Droit décrypté
Des actualités régulières sur des sujets du quotidien
Héritage et transmission pour des neveux et nièces
En l’absence d’enfant et de conjoint, il est possible d’avantager des neveux et nièces en prévision de sa propre succession. Des solutions existent aussi pour les aider de son vivant. Sans...
Acheter une maison de vacances entre amis : bon ou mauvais plan ?
Avec l’augmentation des prix de l’immobilier, de nombreux couples d’amis investissent ensemble dans une résidence secondaire. Cela est souvent avantageux financièrement, car cela permet d’avoir un bien plus grand et/ou mieux placé. Pour autant, il convient d’être...
Enfant handicapé : comment protéger son avenir ?
Les parents d’enfant en situation de handicap donnent beaucoup d’énergie au quotidien, notamment pour assurer le suivi des soins dont leur enfant a besoin. Au-delà de cette force qui les anime chaque jour, la grande source de préoccupation des parents est de savoir...
Faut-il payer les études d’un enfant “Tanguy” de 28 ans ?
Les enfants restent souvent de plus en plus tard à la maison, certains poursuivent des études supérieures, d’autres pas. Ce phénomène social, souvent appelé « génération Tanguy », pointe une obligation des parents envers leurs enfants. Comment fait-on...
Tout savoir sur la succession internationale
En 10 ans, le nombre de Français vivant à l’étranger a augmenté de 30%. La succession est internationale lorsque les héritiers ne résident pas en France et/ou que les biens du patrimoine du défunt sont situés à l'étranger....
Investissement locatif : dans l’ancien ou dans le neuf ?
L’investissement dans un bien immobilier permet de se constituer un capital. Entre l’ancien et le neuf, il y a de nombreuses différences avec des avantages et des inconvénients dans les deux cas. Cela dépendra de votre stratégie patrimoniale, en n’omettant pas...
Location meublée : tout savoir sur le mobilier, le bail, la fiscalité…
Quand on possède un bien immobilier et qu’on souhaite le mettre en location, il est possible de le louer vide ou meublé. Pour être considéré comme tel, ce logement doit être équipé au minimum de certains meubles. Ce type de location offre aussi de nombreux...
Zoom sur les diagnostics immobiliers obligatoires
Lorsque l’on vend un appartement ou une maison, il est nécessaire d’effectuer différents diagnostics. C’est également le cas lors de la signature d’un contrat de location, où le propriétaire doit fournir à son futur locataire un dossier de diagnostics techniques...
Obligation alimentaire : qui paie l’EHPAD ?
Intégrer une maison de retraite représente un coût pour les personnes âgées. Bien qu’il existe des aides sociales lorsque les revenus sont insuffisants, il arrive très fréquemment que la solidarité familiale entre en jeu. C’est alors les enfants qui vont venir en...
Déclaration préalable de travaux : comment transformer une pièce ?
Avec l’évolution de la famille et l’arrivée de nouveaux enfants, il arrive parfois qu’on ait besoin de place supplémentaire dans la maison. Quand on a un garage, l’idée est souvent de le transformer en pièce d’habitation comme une chambre. Pour autant, il y a des...
Location saisonnière : louer un logement sur Airbnb
Pour obtenir un complément de revenus, certains propriétaires s’interrogent sur la mise en location de leur logement sur des plateformes comme Airbnb. Malgré de nombreux avantages, ce type de location « en meublé de tourisme » nécessite quelques points de...
Tout savoir sur la Société Civile Immobilière (SCI)
La société civile immobilière ou SCI permet de détenir et de gérer à plusieurs un patrimoine immobilier. Cet outil peut être utilisé pour acquérir un bien difficile à acheter seul et/ou pour optimiser la transmission d’un capital immobilier via des parts de...
Syndic bénévole d’un immeuble : bon ou mauvais plan ?
Le syndic est une personne ou société qui s’occupe de la gestion technique, comptable et administrative d’une copropriété d’un immeuble. Pour faire des économies, certains copropriétaires acceptent d’occuper la fonction de syndic. Bonne ou mauvaise idée ?...
Comment faire un legs à une association ?
Chaque année, des millions de Français aident une association ou une fondation dans la poursuite de ses actions, en donnant de l’argent ou un avantage en nature (bien immobilier...). Intervenant au décès de la personne, le legs est un geste généralement soutenu par...
C’est quoi la vente en Immo-Interactif® ?
Depuis quelques années, un nouveau mode de ventes immobilières s’installe dans le notariat : l’Immo-Interactif®. Il permet à tout vendeur de céder en 45 jours son bien immobilier, par un appel d’offres sur Internet....
Les ventes aux enchères immobilières notariales
A l’inverse des ventes aux enchères judiciaires qui sont forcées, les ventes aux enchères publiques notariales sont un moyen original de vendre un bien immobilier. On parle souvent de « vente amiable » ou de « vente volontaire ». L’objectif est...
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